Polarisvej 4

Fritidshus · 88 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.916 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarisvej gns: 34.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering3.121.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	46 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	36 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	29 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	75 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	96 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	130 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	166 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	350 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	392 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Lundevangen 9 3210 Vejby	86 m²	499 m	31-10-2023	2.295.000 kr.	26.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu