Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Taurusvej 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.763 kr/m².3.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaurusvej gns: 30.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden jun. 2020
173k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.870.000 kr.14. aug. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat3.506.130 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994220.680 kr.Markedet · 1995254.880 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997490.950 kr.Markedet · 1998462.870 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000601.380 kr.Markedet · 2001716.220 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 20031.341.630 kr.Markedet · 20041.357.380 kr.Markedet · 20051.889.730 kr.Markedet · 20061.961.550 kr.Markedet · 20072.201.760 kr.Markedet · 20081.371.960 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.329.210 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 20121.218.330 kr.Markedet · 20131.181.880 kr.Markedet · 20141.479.960 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.456.650 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 20181.641.150 kr.Markedet · 20191.622.430 kr.Markedet · 20202.388.870 kr.Markedet · 20213.040.920 kr.Markedet · 20223.552.660 kr.Markedet · 20232.212.560 kr.Markedet · 20242.708.730 kr.Markedet · 20253.527.460 kr.Markedet · 20263.636.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²77 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²65 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Taurusvej 9
3210 Vejby		78 m²84 m26-10-20253.860.000 kr.49.487 kr./m²
Taurusvej 12
3210 Vejby		77 m²105 m20-11-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Taurusvej 11
3210 Vejby		142 m²122 m14-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²71 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²96 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Lindehøjen 3
3210 Vejby		91 m²305 m04-04-20262.240.000 kr.24.615 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²313 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²404 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden