Lindegrenen 9, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².1.804.600 kr.
2Vores vurdering2.145.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1091,92 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	443 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	287 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Lindeparken 76 9370 Hals	118 m²	96 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	657 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	678 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Østerstrand 69 9370 Hals	114 m²	280 m	26-02-2026	2.026.000 kr.	17.772 kr./m²
Østerstrand 40 9370 Hals	116 m²	413 m	13-10-2024	1.305.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindeparken 38 9370 Hals	112 m²	283 m	28-05-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær 9370 Hals	114 m²	445 m	02-11-2025	1.765.000 kr.	15.482 kr./m²
Krøjbergsvej 27 9370 Hals	133 m²	741 m	13-10-2026	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu