Lindegrenen 8, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².1.065.500 kr.
2Vores vurdering1.206.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrensvej 103 9370 Hals	75 m²	26 m	30-05-2024	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Østerstrand 6 9370 Hals	72 m²	468 m	29-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllestenen 69 9370 Hals	74 m²	247 m	14-08-2026	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Møllestenen 51 9370 Hals	74 m²	284 m	02-10-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Østerstrand 42 9370 Hals	74 m²	326 m	07-04-2024	805.000 kr.	10.878 kr./m²
Kongeparken 1, Koldkær 9370 Hals	72 m²	559 m	01-03-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Koldkærgårdsvej 3, Koldkær 9370 Hals	72 m²	643 m	17-08-2026	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Koldkærgårdsvej 9, Koldkær 9370 Hals	72 m²	709 m	17-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Møllestenen 16 9370 Hals	70 m²	489 m	24-03-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Koldkærgårdsvej 15, Koldkær 9370 Hals	73 m²	765 m	23-04-2026	800.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu