Lindegrenen 3, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².1.394.600 kr.
2Vores vurdering1.673.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland 4, Torndrup 9370 Hals	93 m²	328 m	06-08-2025	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Lindeparken 80 9370 Hals	97 m²	122 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Hybenvænget 4, Koldkær 9370 Hals	93 m²	477 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Nørrestrand 48B 9370 Hals	91 m²	523 m	01-03-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Torndrupskovvej 35 9370 Hals	91 m²	597 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Kongevangen 13, Koldkær 9370 Hals	92 m²	857 m	22-04-2026	896.000 kr.	9.739 kr./m²
Østerstrand 66 9370 Hals	100 m²	221 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Lindeparken 56 9370 Hals	82 m²	70 m	11-06-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	683 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	884 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu