Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindebugten 2, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2342 m²
Bebygget areal
791 m²
Erhvervsareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.097 kr/m².3.469.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden jun. 2015
291k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.840.000 kr.I dag · vores estimat3.337.868 kr.Markedet · 1992608.456 kr.Markedet · 1993386.004 kr.Markedet · 1994350.208 kr.Markedet · 1995429.704 kr.Markedet · 1996576.156 kr.Markedet · 1997462.840 kr.Markedet · 1998769.044 kr.Markedet · 1999713.412 kr.Markedet · 2000884.336 kr.Markedet · 2001908.048 kr.Markedet · 20021.007.988 kr.Markedet · 20031.260.916 kr.Markedet · 20041.219.724 kr.Markedet · 20051.383.808 kr.Markedet · 20062.145.176 kr.Markedet · 20072.029.808 kr.Markedet · 20081.783.872 kr.Markedet · 20091.339.272 kr.Markedet · 20101.526.764 kr.Markedet · 20111.961.332 kr.Markedet · 20121.661.132 kr.Markedet · 20131.609.224 kr.Markedet · 20142.082.932 kr.Markedet · 20151.930.932 kr.Markedet · 20162.347.260 kr.Markedet · 20172.461.412 kr.Markedet · 20182.796.116 kr.Markedet · 20192.522.592 kr.Markedet · 20202.741.396 kr.Markedet · 20213.280.844 kr.Markedet · 20223.400.164 kr.Markedet · 20232.992.728 kr.Markedet · 20243.420.912 kr.Markedet · 20253.834.656 kr.Markedet · 20264.796.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebugten 2, 1. tv
2500 Valby		79 m²0 m12-11-20253.330.000 kr.42.152 kr./m²
Vigerslevvej 42, 1. th
2500 Valby		75 m²9 m24-12-20232.870.000 kr.38.267 kr./m²
Vigerslevvej 39, 1. tv
2500 Valby		74 m²39 m31-10-20263.995.000 kr.53.986 kr./m²
Vigerslevvej 39, 1. tv
2500 Valby		74 m²39 m27-08-20263.995.000 kr.53.986 kr./m²
Vigerslevvej 65, st. tv
2500 Valby		76 m²281 m05-12-20232.300.000 kr.30.263 kr./m²
Maribovej 2, st. tv
2500 Valby		75 m²211 m16-11-20253.395.000 kr.45.267 kr./m²
Vestervang 32, 1. tv
2500 Valby		76 m²317 m13-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Roskildevej 155, 1. th
2500 Valby		76 m²325 m02-11-20253.275.000 kr.43.092 kr./m²
Vigerslevvej 61B, 2. th
2500 Valby		77 m²250 m13-04-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Valby Langgade 209B
2500 Valby		73 m²85 m10-01-20255.180.000 kr.70.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden