Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Lindealle 8

Villa · 189 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 3
8740 Brædstrup		161 m²67 m22-06-20252.075.000 kr.12.888 kr./m²
Lindealle 17
8740 Brædstrup		155 m²34 m12-03-20242.075.000 kr.13.387 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²129 m13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Lindealle 4
8740 Brædstrup		132 m²51 m10-12-20231.750.000 kr.13.258 kr./m²
Lindealle 39
8740 Brædstrup		132 m²149 m04-09-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Lindealle 10
8740 Brædstrup		118 m²29 m04-08-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Bøgevang 16
8740 Brædstrup		189 m²303 m30-06-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²344 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²441 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²
Elmevej 8
8740 Brædstrup		170 m²74 m04-03-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden