Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindealle 2

Villa · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.838 kr/m².4.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindealle gns: 30.998 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+73,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden mar. 2026
595k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.763.023 kr.Markedet · 1992598.610 kr.Markedet · 1993611.010 kr.Markedet · 1994743.380 kr.Markedet · 1995708.505 kr.Markedet · 1996825.375 kr.Markedet · 1997801.815 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 19991.000.060 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 20011.084.070 kr.Markedet · 2002895.280 kr.Markedet · 20031.116.310 kr.Markedet · 2004988.900 kr.Markedet · 20051.284.485 kr.Markedet · 20061.626.105 kr.Markedet · 20071.809.625 kr.Markedet · 20082.008.490 kr.Markedet · 20092.089.865 kr.Markedet · 20101.904.020 kr.Markedet · 20111.775.215 kr.Markedet · 20121.448.785 kr.Markedet · 20131.391.590 kr.Markedet · 20141.439.795 kr.Markedet · 20151.851.320 kr.Markedet · 20161.769.325 kr.Markedet · 20171.768.395 kr.Markedet · 20181.890.535 kr.Markedet · 20191.886.660 kr.Markedet · 20202.341.430 kr.Markedet · 20212.527.740 kr.Markedet · 20222.453.030 kr.Markedet · 20232.445.900 kr.Markedet · 20242.508.985 kr.Markedet · 20252.544.170 kr.Markedet · 20262.544.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²25 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Lindealle 21
8700 Horsens		146 m²188 m27-05-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		173 m²137 m14-06-20247.650.000 kr.44.220 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²157 m27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Haurowitzvej 8
8700 Horsens		151 m²215 m17-04-20242.305.000 kr.15.265 kr./m²
Sølundsgade 8
8700 Horsens		150 m²208 m17-03-20243.455.000 kr.23.033 kr./m²
Sølundsgade 15
8700 Horsens		161 m²248 m15-04-20256.300.000 kr.39.130 kr./m²
Sølundsgade 22
8700 Horsens		161 m²255 m18-12-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²359 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Sølundsgade 39
8700 Horsens		162 m²304 m15-10-20244.900.000 kr.30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden