Linde Alle 40

Rækkehus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.948 kr/m².2.611.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 23.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.626.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	83 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	321 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	372 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	581 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	501 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Kronhjorten 118 9530 Støvring	120 m²	602 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kronhjorten 110 9530 Støvring	120 m²	603 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Kronhjorten 120 9530 Støvring	120 m²	616 m	12-11-2025	3.160.000 kr.	26.333 kr./m²
Kronhjorten 106 9530 Støvring	120 m²	630 m	03-12-2024	2.782.500 kr.	23.188 kr./m²
Kronhjorten 126 9530 Støvring	120 m²	658 m	28-05-2024	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu