Hasselvej 33, 9530 Støvring — Rækkehus · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².2.523.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 15.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.210.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	247 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	394 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	395 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	501 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	580 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	990 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	480 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kronhjorten 118 9530 Støvring	120 m²	1,1 km	28-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kronhjorten 110 9530 Støvring	120 m²	1,1 km	03-02-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Kronhjorten 120 9530 Støvring	120 m²	1,1 km	12-11-2025	3.160.000 kr.	26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu