Linde Alle 22, 9530 Støvring — Rækkehus · 116 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².2.618.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 23.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.631.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	83 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	393 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	445 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	643 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Kronhjorten 110 9530 Støvring	120 m²	536 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Kronhjorten 118 9530 Støvring	120 m²	539 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kronhjorten 120 9530 Støvring	120 m²	551 m	12-11-2025	3.160.000 kr.	26.333 kr./m²
Kronhjorten 106 9530 Støvring	120 m²	562 m	03-12-2024	2.782.500 kr.	23.188 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	580 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Kronhjorten 150 9530 Støvring	120 m²	588 m	27-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu