Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Linde Alle 2A, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.484 kr/m².4.498.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.722.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden aug. 2021
498k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.790.000 kr.I dag · vores estimat3.722.994 kr.Markedet · 1992716.112 kr.Markedet · 1993627.696 kr.Markedet · 1994666.720 kr.Markedet · 1995760.896 kr.Markedet · 1996894.960 kr.Markedet · 1997760.896 kr.Markedet · 1998878.400 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.325.232 kr.Markedet · 20011.321.344 kr.Markedet · 20021.400.688 kr.Markedet · 20031.362.096 kr.Markedet · 20041.658.016 kr.Markedet · 20051.552.752 kr.Markedet · 20062.152.080 kr.Markedet · 20072.238.624 kr.Markedet · 20082.021.472 kr.Markedet · 20092.196.432 kr.Markedet · 20101.940.832 kr.Markedet · 20112.015.568 kr.Markedet · 20122.065.104 kr.Markedet · 20132.516.400 kr.Markedet · 20142.288.304 kr.Markedet · 20152.475.072 kr.Markedet · 20162.777.760 kr.Markedet · 20172.960.064 kr.Markedet · 20183.210.336 kr.Markedet · 20193.085.776 kr.Markedet · 20203.071.952 kr.Markedet · 20213.307.248 kr.Markedet · 20223.356.784 kr.Markedet · 20233.068.784 kr.Markedet · 20243.002.544 kr.Markedet · 20253.082.464 kr.Markedet · 20263.040.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 2A, st.
9000 Aalborg		105 m²0 m17-10-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²305 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²454 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Råensvej 2, 1.
9000 Aalborg		153 m²314 m22-05-20267.150.000 kr.46.732 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²478 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²734 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²410 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		145 m²1,2 km26-11-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²777 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²279 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden