Linde Allé 11, 2. 207.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 167 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1629 m²
Bebygget areal: 435 m²
Erhvervsareal: 494 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.396 kr/m².2.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 39.299 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.664.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,63 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 11, 3. 304 2720 Vanløse	53 m²	0 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	43.396 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 106 2720 Vanløse	53 m²	0 m	18-08-2025	2.425.000 kr.	45.755 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 203 2720 Vanløse	53 m²	0 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 103 2720 Vanløse	53 m²	0 m	09-11-2023	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 101 2720 Vanløse	47 m²	0 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Arnestedet 19, st. th 2720 Vanløse	55 m²	118 m	07-09-2024	2.250.000 kr.	40.909 kr./m²
Langdraget 29, 2. th 2720 Vanløse	55 m²	146 m	07-04-2024	2.140.000 kr.	38.909 kr./m²
Langdraget 23, 1. tv 2720 Vanløse	55 m²	154 m	05-10-2023	1.845.000 kr.	33.545 kr./m²
Arnestedet 9, 3. 2720 Vanløse	55 m²	155 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	40.909 kr./m²
Langdraget 13, 2. th 2720 Vanløse	55 m²	184 m	24-09-2024	2.755.000 kr.	50.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu