Menu
For mæglere Log ind
Jernbane Allé 24A, st. tv.
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 24A, st. tv.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3136 m²
Bebygget areal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.034 kr/m².2.702.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 43.116 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.705.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.975.000 kr / Estimat: 3.185.932 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 24A, 2. th
2720 Vanløse		60 m²0 m19-11-20253.362.500 kr.56.042 kr./m²
Jernbane Allé 24A, st. th
2720 Vanløse		60 m²0 m26-07-20252.750.000 kr.45.833 kr./m²
Jernbane Allé 24A, st. tv
2720 Vanløse		60 m²0 m31-03-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 1. th
2720 Vanløse		60 m²0 m01-05-20242.390.000 kr.39.833 kr./m²
Jernbane Allé 22, 1. tv
2720 Vanløse		60 m²11 m27-06-20242.525.000 kr.42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²11 m25-05-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Jernbane Allé 22, 2. tv
2720 Vanløse		60 m²11 m23-04-20242.500.000 kr.41.667 kr./m²
Jernbane Allé 24B, 2. th
2720 Vanløse		60 m²11 m09-04-20252.725.000 kr.45.417 kr./m²
Jernbane Allé 24B, st. th
2720 Vanløse		60 m²11 m15-10-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Jernbane Allé 20, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²21 m24-11-20253.398.000 kr.56.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden