Lindbjergvej 6, Handbjerg

Landejendom · 275 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 26.123 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 26123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.400 kr/m².9.522.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.051.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.051.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	2,1 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	2,5 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	1,4 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	4,2 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	4,7 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	5,8 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	5,3 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	6,0 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	7,7 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	7,4 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu