Lindbjergvej 5, Jelsskov

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 5.639 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 5639 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.660.306 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.833.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2166,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019125.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	1,8 km	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	1,8 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	1,4 km	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	1,4 km	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	2,1 km	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	1,8 km	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	2,1 km	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	2,2 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	2,3 km	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	2,4 km	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu