Lindbjergvej 3, Handbjerg

Villa · 199 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.909 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 3909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.098 kr/m².1.814.445 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2006Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	3,5 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	3,3 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	4,8 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	4,1 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	4,3 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	5,9 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	6,3 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	6,8 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	6,6 km	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	6,5 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu