Lindbjergvej 1, Handbjerg

Villa · 166 m²

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 13.722 m², 4 værelser. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Grundareal: 13722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.493 kr/m².1.428.195 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.594.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+937,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
aug.Ejerskifte250.000 kr.
2017jan.Ejerskifte325.000 kr.
2008majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	3,4 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	4,5 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	4,3 km	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	4,9 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	3,5 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	6,2 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	4,8 km	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	4,2 km	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	6,4 km	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	6,5 km	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu