Lindbjergmarkvej 8

Landejendom · 234 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 865.742 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 865742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.357.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².7.479.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)865742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.363.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1903,33 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 766.896 kr.
I dag · vores estimat: 15.363.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet766.896 kr.
2017jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,6 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,3 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	2,0 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	4,2 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	4,0 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	4,6 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	6,4 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	5,3 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	7,2 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Ør Bounumvej 6, Horne 6870 Ølgod	270 m²	6,9 km	31-03-2025	12.280.000 kr.	45.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu