Linåtoften 43

Villa · 151 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering2.405.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2011Ombygning
2001Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	97 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	63 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	178 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	299 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	460 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	203 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	366 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	456 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	573 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	613 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu