Limfjordsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 105 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.239 kr/m².5.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 71.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.445 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.414.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,75 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 7.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 10B 2720 Vanløse	129 m²	155 m	17-10-2024	8.795.000 kr.	68.178 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv 2720 Vanløse	94 m²	233 m	25-01-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2 2720 Vanløse	95 m²	351 m	31-08-2026	6.010.000 kr.	63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2 2720 Vanløse	95 m²	351 m	06-07-2026	6.010.000 kr.	63.263 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3. 2720 Vanløse	92 m²	218 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	200 m	06-05-2024	4.485.000 kr.	45.303 kr./m²
Morsøvej 20, st. 2720 Vanløse	90 m²	135 m	11-06-2026	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14 2720 Vanløse	92 m²	351 m	28-12-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	529 m	12-03-2025	3.705.000 kr.	39.839 kr./m²
Himmerlandsvej 20, 3. 2720 Vanløse	90 m²	283 m	07-11-2024	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu