Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 107, Gjøl

Villa · 181 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.551 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.421 kr/m² × 181 m².1.886.201 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden maj 2025
165k916k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020248. maj 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.844.331 kr.Markedet · 1992519.651 kr.Markedet · 1993467.161 kr.Markedet · 1994736.489 kr.Markedet · 1995668.614 kr.Markedet · 1996620.649 kr.Markedet · 1997856.673 kr.Markedet · 1998164.529 kr.Markedet · 1999812.147 kr.Markedet · 2000830.247 kr.Markedet · 20011.291.797 kr.Markedet · 2002918.756 kr.Markedet · 20031.194.962 kr.Markedet · 2004812.147 kr.Markedet · 2005943.553 kr.Markedet · 20061.086.905 kr.Markedet · 20071.448.905 kr.Markedet · 2008909.163 kr.Markedet · 20091.479.313 kr.Markedet · 20101.394.243 kr.Markedet · 20111.510.988 kr.Markedet · 20121.799.502 kr.Markedet · 20131.494.517 kr.Markedet · 20141.446.733 kr.Markedet · 20151.470.625 kr.Markedet · 20161.506.644 kr.Markedet · 20172.011.272 kr.Markedet · 20181.392.976 kr.Markedet · 20191.776.334 kr.Markedet · 20202.196.254 kr.Markedet · 20212.226.843 kr.Markedet · 20222.354.267 kr.Markedet · 20232.115.347 kr.Markedet · 20242.519.339 kr.Markedet · 20252.304.130 kr.Markedet · 20262.815.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²140 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²305 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,0 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²809 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,2 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²116 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,1 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,3 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²767 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²1,4 km11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden