Limevej 3B, V Alling, 8963 Auning — Villa · 124 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².2.006.200 kr.
2Vores vurdering2.430.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993Bygget
1956jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	2,4 km	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	4,9 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	6,0 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	6,2 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	6,2 km	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	6,2 km	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	6,1 km	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Allingkærvej 11 8963 Auning	170 m²	3,7 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	6,4 km	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	5,9 km	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu