Limes Vej 6, 6760 Ribe — Villa · 148 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.148 kr/m².2.337.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLimes gns: 17.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	25 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	204 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	231 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	229 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	563 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	850 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	740 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	811 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	957 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	581 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu