Limen 30, Erritsø

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.512 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 187 m².2.635.391 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.234.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,99 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1979Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	345 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	376 m	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	209 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	209 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	397 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Strandkrogen 6, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	184 m	06-08-2024	2.090.000 kr.	11.875 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	567 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	487 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal 7000 Fredericia	183 m²	713 m	03-03-2025	7.260.000 kr.	39.672 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	738 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu