Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lilliendalsvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.427 kr/m².8.181.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.125.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden mar. 2026
661k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202611.700.000 kr.I dag · vores estimat9.125.010 kr.Markedet · 19921.108.724 kr.Markedet · 1993660.942 kr.Markedet · 19941.185.666 kr.Markedet · 1995897.608 kr.Markedet · 19961.606.146 kr.Markedet · 19971.406.856 kr.Markedet · 19981.754.774 kr.Markedet · 19991.624.396 kr.Markedet · 20001.907.928 kr.Markedet · 20012.269.570 kr.Markedet · 20022.246.210 kr.Markedet · 20032.581.864 kr.Markedet · 20042.580.842 kr.Markedet · 20053.245.142 kr.Markedet · 20063.855.860 kr.Markedet · 20074.357.662 kr.Markedet · 20084.154.430 kr.Markedet · 20093.055.780 kr.Markedet · 20103.165.426 kr.Markedet · 20113.165.426 kr.Markedet · 20123.212.876 kr.Markedet · 20133.763.296 kr.Markedet · 20144.109.754 kr.Markedet · 20154.126.106 kr.Markedet · 20164.823.256 kr.Markedet · 20175.022.692 kr.Markedet · 20185.227.530 kr.Markedet · 20195.126.498 kr.Markedet · 20205.780.870 kr.Markedet · 20216.608.106 kr.Markedet · 20226.765.786 kr.Markedet · 20236.500.066 kr.Markedet · 20247.341.902 kr.Markedet · 20259.136.388 kr.Markedet · 20268.755.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.125.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²193 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²358 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²430 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²225 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²339 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²358 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²347 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²516 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²535 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²447 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden