Bækkeskovvej 69

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.345 kr/m².9.016.100 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.830.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 6.711.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.830.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte6.711.000 kr.
1978Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	118 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	250 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 34 2700 Brønshøj	150 m²	389 m	11-07-2024	9.900.000 kr.	66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	199 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	94 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	170 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	195 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	339 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	517 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	364 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu