Lilliendalsvej 15B

Villa · 157 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.684 kr/m².9.697.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.927.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.927.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	19 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	291 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	279 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	388 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	279 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	320 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	145 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	480 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	509 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Hvalsøvej 40 2700 Brønshøj	151 m²	360 m	21-12-2023	8.725.000 kr.	57.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu