Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lilliendalsvej 13B

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
5.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.150 kr/m².6.686.510 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 66.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.870.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden apr. 2020
576k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.950.000 kr.30. apr. 20246.100.000 kr.30. sep. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat7.870.621 kr.Markedet · 1992587.992 kr.Markedet · 1993839.778 kr.Markedet · 1994860.012 kr.Markedet · 19951.637.748 kr.Markedet · 1996914.952 kr.Markedet · 1997980.076 kr.Markedet · 19981.597.280 kr.Markedet · 19991.226.636 kr.Markedet · 20001.496.378 kr.Markedet · 20011.639.624 kr.Markedet · 20022.029.966 kr.Markedet · 20032.016.030 kr.Markedet · 20042.297.162 kr.Markedet · 20052.501.914 kr.Markedet · 20063.216.134 kr.Markedet · 20073.317.840 kr.Markedet · 20083.133.858 kr.Markedet · 20092.293.142 kr.Markedet · 20102.310.964 kr.Markedet · 20113.333.250 kr.Markedet · 20123.070.878 kr.Markedet · 20132.383.592 kr.Markedet · 20142.627.204 kr.Markedet · 20152.627.472 kr.Markedet · 20163.469.662 kr.Markedet · 20173.708.986 kr.Markedet · 20184.045.058 kr.Markedet · 20194.200.900 kr.Markedet · 20203.888.412 kr.Markedet · 20214.764.504 kr.Markedet · 20224.972.338 kr.Markedet · 20234.398.684 kr.Markedet · 20244.398.952 kr.Markedet · 20255.394.974 kr.Markedet · 20266.743.014 kr.Markedet · 20277.312.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.870.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.950.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 11, 1.
2700 Brønshøj		101 m²21 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st.
2700 Brønshøj		101 m²21 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²704 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²854 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²689 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²685 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²873 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²873 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²430 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²540 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden