Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Lillevej 2, Frørup

Landejendom · 137 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 32.847 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
32847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.390 kr/m².7.389.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.283.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden jun. 2021
35k2,9M5,8M8,6M11,5M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat2.283.021 kr.Markedet · 19921.493.300 kr.Markedet · 1994939.820 kr.Markedet · 1995744.458 kr.Markedet · 19961.194.777 kr.Markedet · 19971.247.248 kr.Markedet · 1998173.305 kr.Markedet · 20002.136.241 kr.Markedet · 20012.393.801 kr.Markedet · 20022.075.276 kr.Markedet · 2003476.760 kr.Markedet · 20051.888.819 kr.Markedet · 20061.734.968 kr.Markedet · 20071.234.781 kr.Markedet · 20082.057.329 kr.Markedet · 20101.062.161 kr.Markedet · 20116.021.287 kr.Markedet · 20122.857.820 kr.Markedet · 20131.336.846 kr.Markedet · 20142.025.545 kr.Markedet · 20152.173.505 kr.Markedet · 2016628.830 kr.Markedet · 2017915.571 kr.Markedet · 20181.031.473 kr.Markedet · 20191.250.673 kr.Markedet · 2020786.791 kr.Markedet · 20211.694.964 kr.Markedet · 20222.498.332 kr.Markedet · 20236.144.313 kr.Markedet · 20241.383.015 kr.Markedet · 2025863.374 kr.Markedet · 20261.510.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²228 m29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²773 m29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²3,8 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²3,7 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,8 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²3,3 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,9 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,7 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,7 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²5,7 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden