Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 70

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.861 kr/m².6.571.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.759.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,35 pct. siden apr. 2004
796k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20041.585.000 kr.I dag · vores estimat5.759.039 kr.Markedet · 19921.156.811 kr.Markedet · 19931.112.312 kr.Markedet · 19941.328.124 kr.Markedet · 19951.266.510 kr.Markedet · 19961.284.766 kr.Markedet · 19971.664.882 kr.Markedet · 19981.917.532 kr.Markedet · 19991.449.396 kr.Markedet · 20001.923.889 kr.Markedet · 20012.118.674 kr.Markedet · 20021.667.327 kr.Markedet · 20032.541.333 kr.Markedet · 20042.147.688 kr.Markedet · 20052.242.554 kr.Markedet · 20063.557.475 kr.Markedet · 20074.560.740 kr.Markedet · 20082.920.634 kr.Markedet · 20093.106.943 kr.Markedet · 20102.757.471 kr.Markedet · 20113.806.539 kr.Markedet · 20122.385.342 kr.Markedet · 20133.148.834 kr.Markedet · 20143.651.200 kr.Markedet · 20153.636.530 kr.Markedet · 20163.193.333 kr.Markedet · 20173.919.824 kr.Markedet · 20184.898.802 kr.Markedet · 20194.420.397 kr.Markedet · 20204.501.245 kr.Markedet · 20215.178.184 kr.Markedet · 20226.248.605 kr.Markedet · 20235.596.768 kr.Markedet · 20246.474.034 kr.Markedet · 20256.780.637 kr.Markedet · 20266.126.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.759.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²118 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²200 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²86 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²215 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²76 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²271 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²371 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²603 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Gedebakken 2
3520 Farum		162 m²716 m09-09-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²252 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden