Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Lillevang 7, Gudhjem

Villa · 152 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 152 m².2.572.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden apr. 2023
220k1,5M2,8M4,1M5,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.422.572 kr.Markedet · 1996386.232 kr.Markedet · 1997282.568 kr.Markedet · 1998534.584 kr.Markedet · 1999520.296 kr.Markedet · 2000797.848 kr.Markedet · 2001646.000 kr.Markedet · 2002525.616 kr.Markedet · 20031.341.248 kr.Markedet · 2004778.696 kr.Markedet · 20051.726.264 kr.Markedet · 20062.762.296 kr.Markedet · 20073.248.392 kr.Markedet · 2008901.816 kr.Markedet · 20092.505.568 kr.Markedet · 20101.914.136 kr.Markedet · 20111.660.904 kr.Markedet · 2012459.648 kr.Markedet · 20131.786.152 kr.Markedet · 20141.710.000 kr.Markedet · 20152.097.296 kr.Markedet · 2016598.272 kr.Markedet · 20171.427.584 kr.Markedet · 20181.960.800 kr.Markedet · 20191.555.416 kr.Markedet · 20201.791.472 kr.Markedet · 20213.016.440 kr.Markedet · 20222.854.864 kr.Markedet · 20231.860.024 kr.Markedet · 20243.614.408 kr.Markedet · 20251.395.360 kr.Markedet · 20262.572.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²104 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²286 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²128 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²359 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²281 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²482 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,3 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²485 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²486 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²451 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden