Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lillevang 1

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 43.131 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
43131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².4.775.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)43131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.185.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden dec. 2016
399k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20166.600.000 kr.I dag · vores estimat8.185.359 kr.Markedet · 19921.249.728 kr.Markedet · 1993938.584 kr.Markedet · 1994968.944 kr.Markedet · 1995998.016 kr.Markedet · 1996399.464 kr.Markedet · 19971.181.832 kr.Markedet · 19981.464.272 kr.Markedet · 19991.571.728 kr.Markedet · 20001.674.768 kr.Markedet · 20011.864.288 kr.Markedet · 20021.957.576 kr.Markedet · 20032.319.872 kr.Markedet · 20041.780.200 kr.Markedet · 20053.595.728 kr.Markedet · 20063.499.128 kr.Markedet · 20073.476.312 kr.Markedet · 20083.559.112 kr.Markedet · 20093.486.800 kr.Markedet · 20102.550.792 kr.Markedet · 20112.956.880 kr.Markedet · 20122.651.992 kr.Markedet · 20132.871.504 kr.Markedet · 20142.983.744 kr.Markedet · 20153.317.336 kr.Markedet · 20163.653.504 kr.Markedet · 20173.360.392 kr.Markedet · 20183.571.808 kr.Markedet · 20193.707.048 kr.Markedet · 20203.922.696 kr.Markedet · 20214.045.424 kr.Markedet · 20224.618.952 kr.Markedet · 20234.656.488 kr.Markedet · 20244.606.440 kr.Markedet · 20254.661.824 kr.Markedet · 20265.147.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.185.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²636 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²960 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²960 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²960 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²836 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Rytterbakken 12
3650 Ølstykke		180 m²981 m30-11-20254.750.000 kr.26.389 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²947 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Klokkevej 6
3650 Ølstykke		180 m²1,0 km14-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²1,1 km19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²913 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden