Lillerupvej 56

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.653 kr/m².3.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillerupvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.348.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	306 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	189 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	173 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	92 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	459 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	350 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	709 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	836 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	814 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	377 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu