Lillerupvej 48

Villa · 125 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².2.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillerupvej gns: 21.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering2.663.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	127 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	128 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	254 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	411 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	480 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Vinkelvej 4 8410 Rønde	122 m²	589 m	07-01-2026	1.546.000 kr.	12.672 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	579 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	390 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	762 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	195 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu