Lillemarken 11

Villa · 128 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².1.531.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.443.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,72 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet695.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1959Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	993 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	989 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	604 m	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	2,2 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	684 m	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	2,0 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	119 m²	2,4 km	16-07-2024	645.000 kr.	5.420 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,3 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	923 m	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,3 km	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu