Menu
For mæglere Log ind
Gundestrupvej 1, Gundestrup
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Gundestrupvej 1, Gundestrup

Villa · 134 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.075 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.119.652 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,58 pct. siden jul. 2021
145k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021565.000 kr.I dag · vores estimat1.540.075 kr.Markedet · 1992515.498 kr.Markedet · 1993494.192 kr.Markedet · 1994727.754 kr.Markedet · 1995761.924 kr.Markedet · 1996213.730 kr.Markedet · 1997419.152 kr.Markedet · 1998286.760 kr.Markedet · 1999768.624 kr.Markedet · 2000451.714 kr.Markedet · 2001839.108 kr.Markedet · 2002810.298 kr.Markedet · 20031.136.722 kr.Markedet · 2004898.202 kr.Markedet · 2005853.312 kr.Markedet · 2006990.930 kr.Markedet · 20071.052.302 kr.Markedet · 2008563.336 kr.Markedet · 20091.991.776 kr.Markedet · 20101.097.996 kr.Markedet · 2011970.562 kr.Markedet · 20121.427.636 kr.Markedet · 2013713.148 kr.Markedet · 20141.422.812 kr.Markedet · 20151.415.844 kr.Markedet · 20161.152.400 kr.Markedet · 2017865.908 kr.Markedet · 20181.089.822 kr.Markedet · 20191.318.962 kr.Markedet · 20201.159.904 kr.Markedet · 20211.660.796 kr.Markedet · 20221.663.074 kr.Markedet · 20231.517.014 kr.Markedet · 20241.419.864 kr.Markedet · 20251.488.606 kr.Markedet · 20261.845.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²494 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²741 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²991 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²535 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		119 m²871 m16-07-2024645.000 kr.5.420 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²832 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²601 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		107 m²317 m17-09-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,3 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Østervej 7, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		108 m²580 m17-07-2024510.000 kr.4.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden