Lillehøjvej 5, Rostved, 8410 Rønde — Villa · 151 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 151 m².2.325.400 kr.
2Vores vurdering2.618.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	42 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	314 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	228 m	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	2,7 km	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	2,6 km	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	271 m	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	2,9 km	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	3,1 km	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	2,5 km	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Trekronervej 10, Rostved 8410 Rønde	185 m²	1,4 km	05-09-2025	2.849.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu