Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 29

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
609 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.167 kr/m².690.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering787.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,11 pct. siden dec. 2009
322k531k740k949k1,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20091.065.000 kr.31. jul. 2026495.000 kr.I dag · vores estimat787.586 kr.Markedet · 1992394.161 kr.Markedet · 1993322.899 kr.Markedet · 1994443.223 kr.Markedet · 1995490.953 kr.Markedet · 1996445.554 kr.Markedet · 1997565.767 kr.Markedet · 1998657.453 kr.Markedet · 1999568.542 kr.Markedet · 2000464.979 kr.Markedet · 2001556.110 kr.Markedet · 2002429.459 kr.Markedet · 2003540.126 kr.Markedet · 2004578.088 kr.Markedet · 2005576.201 kr.Markedet · 2006602.841 kr.Markedet · 2007754.356 kr.Markedet · 2008769.785 kr.Markedet · 2009640.248 kr.Markedet · 2010795.315 kr.Markedet · 2011836.496 kr.Markedet · 2012662.337 kr.Markedet · 2013577.200 kr.Markedet · 20141.018.203 kr.Markedet · 2015999.666 kr.Markedet · 2016546.897 kr.Markedet · 2017613.941 kr.Markedet · 2018701.964 kr.Markedet · 2019754.578 kr.Markedet · 2020583.083 kr.Markedet · 2021745.365 kr.Markedet · 20221.023.642 kr.Markedet · 2023832.389 kr.Markedet · 2024872.682 kr.Markedet · 2025728.382 kr.Markedet · 2026693.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2009 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
787.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²363 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²187 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²344 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²400 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²225 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²651 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²239 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Vestergade 5
9850 Hirtshals		111 m²764 m26-03-2026905.000 kr.8.153 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²362 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²192 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden