Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 19

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.444 kr/m².599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering679.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden nov. 2009
267k440k613k787k960k19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009435.000 kr.I dag · vores estimat679.303 kr.Markedet · 1992326.692 kr.Markedet · 1993267.628 kr.Markedet · 1994367.356 kr.Markedet · 1995406.916 kr.Markedet · 1996369.288 kr.Markedet · 1997468.924 kr.Markedet · 1998544.916 kr.Markedet · 1999471.224 kr.Markedet · 2000385.388 kr.Markedet · 2001460.920 kr.Markedet · 2002355.948 kr.Markedet · 2003447.672 kr.Markedet · 2004479.136 kr.Markedet · 2005477.572 kr.Markedet · 2006499.652 kr.Markedet · 2007625.232 kr.Markedet · 2008638.020 kr.Markedet · 2009530.656 kr.Markedet · 2010659.180 kr.Markedet · 2011693.312 kr.Markedet · 2012548.964 kr.Markedet · 2013478.400 kr.Markedet · 2014843.916 kr.Markedet · 2015828.552 kr.Markedet · 2016453.284 kr.Markedet · 2017508.852 kr.Markedet · 2018581.808 kr.Markedet · 2019625.416 kr.Markedet · 2020483.276 kr.Markedet · 2021617.780 kr.Markedet · 2022848.424 kr.Markedet · 2023689.908 kr.Markedet · 2024723.304 kr.Markedet · 2025603.704 kr.Markedet · 2026575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
679.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²271 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²104 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²163 m12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Damsvej 3
9850 Hirtshals		87 m²85 m29-11-2023400.000 kr.4.598 kr./m²
Østergade 51
9850 Hirtshals		85 m²104 m02-09-2025600.000 kr.7.059 kr./m²
Nejstbrinken 2
9850 Hirtshals		90 m²729 m03-04-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²154 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Elme Alle 8
9850 Hirtshals		90 m²790 m07-12-2023600.000 kr.6.667 kr./m²
Hans Jensens Alle 21
9850 Hirtshals		90 m²801 m05-08-2025585.000 kr.6.500 kr./m²
Vestergade 28
9850 Hirtshals		92 m²1,0 km05-11-2024580.000 kr.6.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden