Lillehammervej 1A, st.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.577 kr/m².1.460.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillehammervej gns: 32.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.930.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 1B, st. 8200 Aarhus N	40 m²	4 m	18-12-2025	1.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lillehammervej 1C, 1. 8200 Aarhus N	69 m²	3 m	02-08-2025	2.311.500 kr.	33.500 kr./m²
Brendstrupvej 33, 1. 3 8200 Aarhus N	44 m²	363 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Kløvermarksvej 19 8200 Aarhus N	44 m²	380 m	26-05-2024	1.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1 8200 Aarhus N	44 m²	483 m	24-09-2025	1.360.000 kr.	30.909 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 3 8200 Aarhus N	44 m²	483 m	13-04-2025	1.165.000 kr.	26.477 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	599 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, st. 9 8200 Aarhus N	44 m²	599 m	13-09-2024	1.225.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9. 8200 Aarhus N	44 m²	599 m	14-05-2026	1.895.000 kr.	43.068 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9. 8200 Aarhus N	44 m²	599 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu