Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lillegyden 5, Ørritslev Skov

Landejendom · 243 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 85.986 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
85986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.310 kr/m².4.342.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.665.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1140,09 pct. siden apr. 2002
358k6,2M12,0M17,8M23,7M19931997200220062010201420182022202630. apr. 2002537.500 kr.I dag · vores estimat6.665.484 kr.Markedet · 19933.113.316 kr.Markedet · 1994813.807 kr.Markedet · 19951.690.551 kr.Markedet · 19963.573.558 kr.Markedet · 19971.529.928 kr.Markedet · 19996.542.289 kr.Markedet · 2000358.425 kr.Markedet · 20011.869.156 kr.Markedet · 20022.809.566 kr.Markedet · 20035.587.785 kr.Markedet · 20041.314.144 kr.Markedet · 20057.378.209 kr.Markedet · 20063.771.603 kr.Markedet · 20071.151.577 kr.Markedet · 20082.599.614 kr.Markedet · 20094.617.000 kr.Markedet · 20102.707.020 kr.Markedet · 201117.226.513 kr.Markedet · 2012985.608 kr.Markedet · 20132.639.466 kr.Markedet · 20141.762.479 kr.Markedet · 20151.243.674 kr.Markedet · 20166.437.799 kr.Markedet · 20174.694.274 kr.Markedet · 20181.092.042 kr.Markedet · 20193.422.898 kr.Markedet · 20203.843.045 kr.Markedet · 20212.603.502 kr.Markedet · 20223.807.081 kr.Markedet · 20236.507.054 kr.Markedet · 202423.663.583 kr.Markedet · 20252.783.565 kr.Markedet · 20262.857.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
6.665.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²3,6 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²2,1 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²1,8 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,3 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²4,3 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Hessum Bygade 54
5450 Otterup		370 m²1,5 km04-11-20254.200.000 kr.11.351 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²2,7 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²6,9 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²4,2 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²7,4 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden