Degnestræde 36

Villa · 117 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².3.425.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnestræde gns: 27.137 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.966.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	37 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	199 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	97 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	228 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	1,3 km	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	398 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	524 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	1,7 km	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	1,7 km	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	1,9 km	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu