Lillegade 4, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 56 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 56 m².745.248 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering554.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 554.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	5 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Lillegade 6, Rønne 3700 Rønne	41 m²	4 m	23-04-2026	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	471 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	198 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	203 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	435 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	484 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	644 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Sankt Mortens Gade 55, Rønne 3700 Rønne	54 m²	652 m	21-08-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	80 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu