Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lillegade 12C, Kliplev

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.083 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.498 kr/m² × 165 m².1.402.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.019.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden okt. 2024
402k846k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.019.758 kr.Markedet · 1992650.100 kr.Markedet · 1993616.770 kr.Markedet · 1994664.125 kr.Markedet · 1995802.725 kr.Markedet · 1996786.555 kr.Markedet · 1997512.820 kr.Markedet · 1998866.415 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.089.165 kr.Markedet · 20011.248.720 kr.Markedet · 2002983.895 kr.Markedet · 20031.184.370 kr.Markedet · 2004980.925 kr.Markedet · 20051.462.560 kr.Markedet · 20061.213.575 kr.Markedet · 20071.039.665 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.354.320 kr.Markedet · 20101.530.870 kr.Markedet · 20111.329.735 kr.Markedet · 20121.560.735 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.336.005 kr.Markedet · 20151.273.140 kr.Markedet · 20161.364.220 kr.Markedet · 20171.182.390 kr.Markedet · 20181.405.635 kr.Markedet · 20191.494.075 kr.Markedet · 20201.756.755 kr.Markedet · 20211.879.185 kr.Markedet · 20221.949.640 kr.Markedet · 20231.914.000 kr.Markedet · 20241.925.055 kr.Markedet · 20251.983.135 kr.Markedet · 20261.805.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 6, Kliplev
6200 Aabenraa		129 m²49 m11-09-2026795.000 kr.6.163 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²545 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²470 m28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²667 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²430 m09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²312 m08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²312 m16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²862 m06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev
6200 Aabenraa		135 m²253 m18-12-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²578 m01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden