Lillegade 10, 6360 Tinglev — Villa · 136 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.296 kr/m².882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 7.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering820.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1963Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 9 6360 Tinglev	106 m²	40 m	31-07-2026	745.000 kr.	7.028 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	88 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	147 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	474 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	571 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	738 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	311 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	463 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	671 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	510 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu