Lilledal 3, 2. th., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.008 kr/m².4.006.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 32.505 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering3.232.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 3, 1. tv 3450 Allerød	103 m²	0 m	14-11-2024	3.950.000 kr.	38.350 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	223 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	219 m	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	225 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 1, 2. 3 3450 Allerød	76 m²	35 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	219 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	210 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	223 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 1, 1. 1 3450 Allerød	57 m²	35 m	26-08-2026	2.146.000 kr.	37.649 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv 3450 Allerød	157 m²	219 m	22-02-2024	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu