Menu
For mæglere Log ind
Lillebælts Allé 7
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 7

Villa · 182 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.656 kr/m².3.542.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden aug. 2017
745k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.520.029 kr.Markedet · 1992745.472 kr.Markedet · 1993761.124 kr.Markedet · 1994857.584 kr.Markedet · 1995864.318 kr.Markedet · 1996984.620 kr.Markedet · 19971.073.800 kr.Markedet · 19981.213.394 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.333.150 kr.Markedet · 20011.317.680 kr.Markedet · 20021.291.290 kr.Markedet · 20031.224.860 kr.Markedet · 20041.243.242 kr.Markedet · 20051.426.698 kr.Markedet · 20061.668.030 kr.Markedet · 20072.195.830 kr.Markedet · 20082.575.846 kr.Markedet · 20091.777.776 kr.Markedet · 20101.949.948 kr.Markedet · 20112.050.412 kr.Markedet · 20121.842.204 kr.Markedet · 20131.826.552 kr.Markedet · 20141.628.172 kr.Markedet · 20152.061.696 kr.Markedet · 20161.708.434 kr.Markedet · 20172.086.084 kr.Markedet · 20182.132.858 kr.Markedet · 20192.059.148 kr.Markedet · 20202.327.598 kr.Markedet · 20212.603.510 kr.Markedet · 20222.745.106 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20242.632.630 kr.Markedet · 20252.809.716 kr.Markedet · 20262.624.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²40 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²371 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²238 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²235 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²592 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²261 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²308 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²765 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Kattegatvej 10
7000 Fredericia		164 m²134 m27-08-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Tunøvej 14
7000 Fredericia		163 m²91 m15-10-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden