Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 4

Villa · 229 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.129 kr/m².4.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.544.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden dec. 2018
938k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat4.544.865 kr.Markedet · 1992937.984 kr.Markedet · 1993957.678 kr.Markedet · 19941.079.048 kr.Markedet · 19951.087.521 kr.Markedet · 19961.238.890 kr.Markedet · 19971.351.100 kr.Markedet · 19981.526.743 kr.Markedet · 19991.418.655 kr.Markedet · 20001.677.425 kr.Markedet · 20011.657.960 kr.Markedet · 20021.624.755 kr.Markedet · 20031.541.170 kr.Markedet · 20041.564.299 kr.Markedet · 20051.795.131 kr.Markedet · 20062.098.785 kr.Markedet · 20072.762.885 kr.Markedet · 20083.241.037 kr.Markedet · 20092.236.872 kr.Markedet · 20102.453.506 kr.Markedet · 20112.579.914 kr.Markedet · 20122.317.938 kr.Markedet · 20132.298.244 kr.Markedet · 20142.048.634 kr.Markedet · 20152.594.112 kr.Markedet · 20162.149.623 kr.Markedet · 20172.624.798 kr.Markedet · 20182.683.651 kr.Markedet · 20192.590.906 kr.Markedet · 20202.928.681 kr.Markedet · 20213.275.845 kr.Markedet · 20223.454.007 kr.Markedet · 20233.187.680 kr.Markedet · 20243.312.485 kr.Markedet · 20253.535.302 kr.Markedet · 20263.302.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²43 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²430 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²254 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²687 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²231 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²821 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²670 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²277 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²1,1 km17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²667 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden