Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 3

Villa · 227 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.185 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden jul. 2025
930k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.555.942 kr.Markedet · 1992929.792 kr.Markedet · 1993949.314 kr.Markedet · 19941.069.624 kr.Markedet · 19951.078.023 kr.Markedet · 19961.228.070 kr.Markedet · 19971.339.300 kr.Markedet · 19981.513.409 kr.Markedet · 19991.406.265 kr.Markedet · 20001.662.775 kr.Markedet · 20011.643.480 kr.Markedet · 20021.610.565 kr.Markedet · 20031.527.710 kr.Markedet · 20041.550.637 kr.Markedet · 20051.779.453 kr.Markedet · 20062.080.455 kr.Markedet · 20072.738.755 kr.Markedet · 20083.212.731 kr.Markedet · 20092.217.336 kr.Markedet · 20102.432.078 kr.Markedet · 20112.557.382 kr.Markedet · 20122.297.694 kr.Markedet · 20132.278.172 kr.Markedet · 20142.030.742 kr.Markedet · 20152.571.456 kr.Markedet · 20162.130.849 kr.Markedet · 20172.601.874 kr.Markedet · 20182.660.213 kr.Markedet · 20192.568.278 kr.Markedet · 20202.903.103 kr.Markedet · 20213.247.235 kr.Markedet · 20223.423.841 kr.Markedet · 20233.159.840 kr.Markedet · 20243.283.555 kr.Markedet · 20253.504.426 kr.Markedet · 20263.273.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.975.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²396 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²211 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²723 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²270 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²852 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²235 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²705 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²1,1 km17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²697 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²292 m29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden